现在的房价越来越高,不少人会选择贷款来应对首付问题。在贷款的过程中,等额本金与等额本息是最常见的两种方式。等额本金因为简单易懂,在近些年也变得越来越流行。但是,选择等额本金真的好吗?
答案是并不好,因为选择等额本金还有一些坑需要躲避。首先,等额本金在每月还款金额相同的情况下,首月的还款额会比等额本息高出一些,对于大多数人来说,有一定的经济压力。其次,等额本金中,每月还款本金相同,利息越来越少,等同于每个月都少缴一点税,所以过程中的利息收支也更明显。最后,是在贷款期间的额外支出问题。在使用等额本金的时候,需要考虑贷款期间的各种费用(如额外的保险费用、管理费用等),这些支出往往会超出预期,这也是使用等额本金会后悔的主要原因之一。
选择等额本金需要考虑到的问题更多,需要各位在选择时仔细斟酌,并且在还款途中坚持按时还款,不要因为一时的艰难而改变原定计划。