房价，是衡量一个城市生活水平的关键因素之一。不论你是一位投资者、首次购房者还是刚需购房者，了解房价涨跌的关键影响因素都是非常重要的。
关键字一：总体经济环境
总体经济环境的稳定与发展对房价波动影响巨大。当前，在国家不断出台的政策支持下，各方面都在积极滋润经济环境，房价运行也趋于平稳。
关键字二：土地供给
土地是开发商盈利的核心原材料。土地供给减少会导致竞争变激烈，房价也随之上涨；反之，土地供给增加会导致竞争降低，房价也会因此下降。
关键字三：政策调控
政策调控直接影响开发商的开发周期与预期利润。在政策宽松的时期，房价会上涨；反之，政策较为严格时，房价会相应下跌。
关键字四：购房者的经济水平
购买房产最为显著的影响因素莫过于购房者的经济水平。当大多数购房者的经济水平处于较高水平时，出现购房热潮，房价也会因此上涨。
关键字五：市场整体预期
市场整体的预期也会影响房价的波动。如果市场对未来经济增长有信心，房价会相应继续上涨，否则则逐渐下跌。
关键字六：房地产投资的需求
城市的人口增加会带来对房地产的需求增加，同时也会提高土地价格，对整体楼市产生影响。当需求超过供给时，房价也会因此上涨。当需求不足时，房价也会相应下降。
