无锡房产市场的房价近几个月来出现了不小的波动。截至2021年8月，无锡市区的房价继续小幅下跌，而周边区域的房价整体上涨。
根据无锡房产网的数据统计，2021年8月无锡市区新房均价为每平方米13520元，而二手房均价为每平方米12665元。相比去年同期，新房和二手房均价分别下降了3.25%和1.23%。
不过，在无锡市区周边的蠡湖、阳山、雪浪和梁溪等区域，8月份的房价却整体上涨。数据显示，蠡湖、阳山、雪浪和梁溪的新房均价分别为每平方米13074元、11480元、12179元和13897元，较去年同期分别上涨了5.39%、2.63%、4.56%和1.83%。
细分区域来看，无锡市的房价走势存在较大差异。例如，无锡市中心和新区的房价相对较高，而蠡湖、阳山等区域的房价相对较低。这也为购房者提供了更多选择。
无锡房产网提醒购房者，需要根据自身实际情况和预算做好购房决策。同时还需留意政府相关政策和市场状况的变化，以便时刻调整自己的购房计划。
