满五唯一是什么意思
首先我们需要知道,所谓“满五唯一”是指房产满五年并且唯一一套房产,因为在中国,如果你购买的不是唯一的房产,是无法享受到房屋税的基础减免,而若是你的家庭名下只有一套房产,你就会享受到政府的优惠政策,所以说,唯一性是非常重要的。
其次,如果你的房产满五年,那么你不仅可以不必交所得税,而且也可以申请免征房产税,也就是说,你在房屋转让的时候就只需要交一小部分的个人所得税了。
最后,需要提醒的是,如果你是以改善家庭条件的名义第二次购房,就不再享受房屋税的优惠政策,支付的税费是要按照二套房来缴纳的。
总的来说,“满五唯一”是相对于中国楼市相关政策而言的,是针对于二手房市场的政策,正因为这种方针的制定,使得更多的人可以拥有自己的房屋,并获得税费的优惠。所以在家庭条件允许的情况下,买房积极盘活租赁市场、推进房地产业加速健康发展将更有意义。